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2018-09-24 01:48 来源:好大夫在线

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2015年中国首例违约 地产商佳兆业4亿贷款未还

时间:2018-09-24 09:44:18    来源:    我来说两句() 字号:TT
《纽约时报》22日报道分析称,特朗普政府放弃几十年来朝着开放市场和世界经济一体化前进的方向,转而采取一种更加明确的保护主义做法,在美国堡垒的周围设置障碍,这些措施将会进一步孤立美国。

 资料图

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  深圳(楼盘)房地产龙头企业佳兆业集团昨日公告称,未能偿还4亿港元汇丰提供的融资贷款。这是该司董事会主席郭英成辞职触发的强制性提前还款。该司称此次违约可能导致有关贷款融资、债券、股本证券的交叉违约。

  这是2015年中国资本市场首例违约。2014年11月佳兆业上千套房源被深圳市政府有关部门锁定,国内媒体称郭英成辞任涉及深圳落马政法委书记蒋尊玉案。

  佳兆业是深圳本土龙头房企,连续三年荣获“深圳地产资信十强”。2009年12月赴港上市后三年内,该司销售额增长2.4倍,从2010年的刚过百亿元增至2013年的239亿元。2014年上半年,佳兆业以16.7万平方米(1801套)的成交量、41亿元的成交金额,超过行业龙头万科,摘得深圳楼市成交量、成交金额的双料冠军。

  佳兆业以运作城市旧改项目闻名业内,其快速扩张与深圳当地政府有千丝万缕的关系。随着近期深圳市委高层、政法委书记蒋尊玉落马,佳兆业也一步步深陷泥潭。

  2014年10月,郭英成就被传涉及落马官员而被带走。11月底深圳多个楼盘被爆出遭当地国土部门“锁定”,目前除前海广场外,佳兆业在深圳的所有预售项目都已经被锁定而不能销售。

  2018-09-24,因“锁盘”事件停牌一日的佳兆业发布复牌公告,称郭英成及其两兄弟控制的公司主要股东向另一主要股东——生命人寿的全资附属富德资源投资转让5.755亿股份,约相当于已发行股本的11.21%。敏感时机的股权转让引起市场恐慌,当天复牌的佳兆业盘中一度暴跌12.55%。

  12月10日,佳兆业突然宣布郭英成辞任董事会主席及执行董事,郭英成胞弟郭英智也辞去执行董事一职,大股东郭氏家族再无任何人出任执董。12月28日,佳兆业发布公告称,执行董事及董事会副主席谭礼宁和首席财务官张鸿光均辞职。

  佳兆业港股自12月29日起停牌,昨日该司称将继续暂停交易,待进一步公告。12月一个月内,佳兆业股价暴跌约50%,单月跌幅创最高纪录。国际信用评级机构标准普尔认为,董事会主席与副主席辞职后,佳兆业今后几日可能面临“更多挑战”。另一国际评级机构穆迪已将佳兆业的信用评级由B1降至B3。

  深圳一位地产老板向《华夏时报》表示,佳兆业事件可能比想象的更加复杂,

  “如果只是与深圳市委原常委蒋尊玉落马案有关,没必要把佳兆业全深圳的项目都锁起来,显然没有这么简单。”

  深圳市房产登记中心的工作人员向该报表示,佳兆业的楼盘停止办理手续,该部门也没有接到过任何正式的文件,都是口头通知。相关人士称:“这是从未有过的事,而且也不是我们国土部门单方面管理,涉及多个部门,有的跟我们部门也没关系。”

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